2009〜2019年築, 専有面積58.99㎡〜78.99㎡の平均販売価格
東京都
193.9万円/㎡
前年比+40.9%
渋谷区
328.0万円/㎡
前年比+38.1%
プレミスト渋谷宮益坂
東京都渋谷区渋谷一丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩4分
2014年築 / 13階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
24,544万円
355.8万円/㎡
11,330
20,139
28,949
37,759
AI査定結果
推定相場価格
24,544万円
355.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,139万円〜28,949万円
291.9万円/㎡〜419.6万円/㎡
推定賃料
42.9万円
0.62万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年6月6日
プレミスト渋谷宮益坂
24,888万円（360.7万円/㎡）/ 3階 / 68.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は271.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（360.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 24,888万円 | 360.7万円 | 3階 | 68.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 7,200万円 | 216.5万円 | 8階 | 33.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/26 | 24,888万円 | 360.7万円 | 3階 | 68.99㎡ | 1LDK | - |
| 2024/10/06 | 24,888万円 | 360.7万円 | 2階 | 68.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 9,800万円 | 299.7万円 | 8階 | 32.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 9,800万円 | 299.7万円 | 1階 | 32.7㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 24,888万円 | 360.7万円 | 2階 | 68.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 24,888万円 | 355.6万円 | 3階 | 69.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/11/21 | 8,680万円 | 220.6万円 | 7階 | 39.35㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/11/20 | 8,780万円 | 223.1万円 | 7階 | 39.35㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/11/18 | 8,680万円 | 220.6万円 | 7階 | 39.35㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2022/08/06 | 6,850万円 | 185.6万円 | 4階 | 36.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/06/06 | 7,880万円 | 237.0万円 | 10階 | 33.25㎡ | 1R | 西 |
| 2022/04/12 | 6,980万円 | 177.4万円 | 7階 | 39.35㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/02/19 | 25,000万円 | 362.4万円 | 3階 | 68.99㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/01/25 | 7,480万円 | 190.1万円 | 7階 | 39.35㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/12/27 | 8,480万円 | 215.5万円 | 7階 | 39.35㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/11/16 | 9,380万円 | 238.4万円 | 7階 | 39.35㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/08/02 | 6,500万円 | 176.1万円 | 4階 | 36.91㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/06/06 | 5,950万円 | 178.9万円 | 8階 | 33.25㎡ | 1R | 西 |
| 2021/05/29 | 5,950万円 | 178.9万円 | 8階 | 33.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/04/03 | 5,980万円 | 179.8万円 | 8階 | 33.25㎡ | 1R | 西 |
| 2021/01/30 | 6,000万円 | 180.5万円 | 8階 | 33.25㎡ | 1R | 西 |
| 2020/12/04 | 36,888万円 | 534.7万円 | 2階 | 68.99㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/11/20 | 36,888万円 | 534.7万円 | 3階 | 68.99㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/06/03 | 7,780万円 | 197.7万円 | 13階 | 39.35㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は357.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（360.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | プレミスト渋谷宮益坂 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 24,888万円 | 360.7万円 | 68.99㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/06 | アトラス渋谷公園通り 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅5分 | 24,800万円 | 391.4万円 | 63.37㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/22 | ブランズ渋谷常盤松 渋谷区東四丁目 | 表参道駅13分 | 27,900万円 | 332.2万円 | 83.98㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/26 | ザ・パークハウス渋谷南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅7分 | 29,800万円 | 414.8万円 | 71.84㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 100戸 | RC |
| 2025/04/26 | ユニーブル渋谷神南 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅10分 | 24,980万円 | 379.9万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/19 | パークコート広尾ヒルトップレジデンス 渋谷区広尾三丁目 | 恵比寿駅12分 | 19,800万円 | 318.1万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/23 | ザ・サンメゾン表参道 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅5分 | 38,000万円 | 456.4万円 | 83.26㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/30 | THESANMAISON表参道 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅5分 | 32,800万円 | 388.0万円 | 84.53㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/11 | ザ・パークハウス広尾羽澤 渋谷区広尾三丁目 | 広尾駅12分 | 24,000万円 | 332.1万円 | 72.27㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/25 | オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス 渋谷区神宮前三丁目 | 表参道駅5分 | 17,000万円 | 283.1万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/14 | サンウッド代官山猿楽町 渋谷区猿楽町 | 代官山駅6分 | 25,200万円 | 332.8万円 | 75.71㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/12 | パークナード代官山 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅3分 | 18,500万円 | 307.8万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2019年 | 94戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.9%上昇、渋谷区では38.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（360.7万円）は渋谷区の平均と比較して10%割高です。
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